답변내용 : 귀하께서 겪고 계신 상황은 매우 안타깝고 복잡하실 것으로 생각됩니다. 전세 보증금 반환 문제는 많은 임차인들이 고민하는 부분이며, 적절한 절차를 밟으셔야 합니다. 아래의 조언이 도움이 되기를 바랍니다.
1. 협상을 통한 해결 시도:
먼저, 집주인과의 원만한 협의를 통해 보증금 반환 문제를 해결하려는 시도는 계속하시는 것이 좋습니다. 귀하의 상황을 분명히 전달하고, 가능한한 빠른 시일 내에 보증금을 전액 반환받을 수 있도록 협상을 시도하세요.
2. 법적 조치 검토:
협상이 실패할 경우, 법적 조치를 취할 수 있습니다. 계약서에 따른 권리행사와 법적 절차를 확인하셔야 합니다. 이때 귀하의 어머니께서 계약자이기 때문에, 법적 조치를 취하실 때는 어머니가 행동을 취해야 할 수도 있습니다.
3. 임차권등기명령 신청:
임차권등기명령은 집주인이 보증금을 반환하지 않을 경우 임차인이 임차권을 보호하기 위해 신청하는 제도입니다. 귀하의 경우 어머니께서 계약자이기 때문에 어머니께서 신청하셔야 합니다. 그러나 실거주자인 귀하가 아니라서 신청이 어렵다는 점이 있습니다.
4. 법률 전문가의 도움 받기:
귀하의 사정을 고려할 때 법률 전문가의 도움을 받으시는 것이 좋습니다. 변호사는 귀하와 어머니의 법적 지위를 검토하고, 필요한 법적 조치를 취할 수 있도록 도와드릴 것입니다. |