답변내용 : 아파트 조합설립동의서를 제출하는 것은 해당 아파트가 재건축 또는 재개발을 위해 조합을 설립하고자 할 때, 조합 설립을 위한 동의를 구하는 절차입니다. 이러한 동의서를 제출하는 것이 귀하의 어머님께 더 좋은지 여부는 여러 가지 요소를 고려해야 합니다.
먼저, 동의서를 제출하지 않을 경우의 피해에 대해 말씀드리겠습니다. 조합설립동의서를 제출하지 않을 경우, 재건축이나 재개발이 진행될 때 귀하의 어머니께서는 조합원이 아니게 되므로, 직접적인 의사결정 과정에 참여하기 어렵고, 조합과의 협상에서 불리한 위치에 놓일 수 있습니다. 특히, 전달받으신 알림에 따르면, 미제출자는 제3자에게 매매, 양도 시 분양권을 받을 수 없다고 되어 있습니다. 이는 재개발이나 재건축이 완료되었을 때 새롭게 지어진 주택에 대한 분양권을 얻을 수 없다는 의미로, 재산상의 중대한 손실을 초래할 수 있습니다.
그러나 동의서를 제출하기로 결정하기 전에, 재건축이나 재개발 프로젝트의 구체적인 조건, 예상되는 비용, 시간표, 예상되는 이득 등을 면밀히 검토해보시는 것이 중요합니다. 또한 건축비용이 상승함에 따라 재건축이나 재개발이 실제로 진행될 가능성과 그로 인한 혜택을 신중하게 고려해야 합니다.
귀하의 어머님의 건강 상태를 고려할 때, 스트레스가 될 수 있는 요소들을 최소화하는 것이 바람직합니다. 조합설립동의서와 관련하여 귀하의 어머니가 받을 수 있는 스트레스를 줄이기 위해, 전문가의 도움을 받는 것도 고려해볼 수 있습니다. 법무사, 변호사 등 재개발 및 재건축 전문가와 상담을 통해 조합설립동의서의 내용을 이해하고, 귀하의 어머니의 권익을 보호하는 방안에 대해 조언을 구하시는 것이 좋습니다. |